Курсы CPM

Содержание каждого курса

MKL404
Маркетинг и сдача в аренду: недвижимость для розничной торговли

• Что представляют собой объекты недвижимости для розничной торговли
• Оценка состояния рынка
• Разработка плана и стратегий маркетинга
• Разработка плана и стратегий сдачи в аренду
• Составление договора аренды
• Повышение эффективности удержания арендаторов
• Будущее недвижимости для розничной торговли

MKL405
Маркетинг и сдача в аренду: многоквартирная недвижимость

• Многоквартирная недвижимость
• Оценка рынка
• Разработка плана и стратегий маркетинга
• Составление договора аренды
• Сдача в аренду
• Удержание арендаторов
• Тенденции в сфере многоквартирной недвижимости

MKL406
Маркетинг и сдача в аренду: офисные здания

• Индустрия офисных зданий
• Оценка рынка
• Составление плана и разработка стратегий маркетинга
• Составление договора аренды
• Составление плана и разработка стратегий сдачи в аренду
• Удержание арендаторов
• Тенденции в сфере офисных зданий

HRS402
Управление персоналом для управляющих недвижимостью

• Правовые аспекты управления персоналом
• Планирование и анализ кадрового обеспечения
• Подбор и выбор персонала
• Обучение и развитие персонала
• Управление сотрудниками
• Оценка качества работы и компенсация
• Политика и ведение учетной документации
• Взаимоотношения с сотрудниками и текучесть кадров

FIN402
Инвестиционная недвижимость: Финансовые инструменты

• Составление бюджета и анализ
• Анализ денежного потока
• Капитализация и определение стоимости
• Основы работы с калькулятором HP10BII
• Налогообложение
• Финансирование
• Анализ кредита

MNT402
Техническое обслуживание объекта недвижимости и управление риском

• Анализ риска объекта недвижимости: Методы управления риском, виды страхового покрытия, техника безопасности и подготовка к чрезвычайным ситуациям
• Программы технического обслуживания: Техническое обслуживание основных систем здания, профилактическое техническое обслуживание, правила и нормы технического обслуживания
• Планирование технического обслуживания: Переговоры с подрядчиками и выполнение условий договора, капиталовложения и замена оборудования
• Рациональное использование ресурсов и охрана окружающей среды: Стратегии экономного использования воды и электроэнергии, меры экологической безопасности

ASM603
Финансирование и определение стоимости коммерческой недвижимости (часть первая)

• Экономические основы инвестирования недвижимости
• Источники финансирования
• Расчет кредита
• Анализ кредита
• Определение стоимости недвижимости
• Ставки капитализации
• Основы работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)
• Разбор практических задач и упражнений

ASM604
Финансирование и определение стоимости коммерческой недвижимости (часть вторая)

• Стоимость денег во времени
• Дисконтированный денежный поток и определение стоимости
• Дисконтированный денежный поток и инвестиционный доход
• Промежуточный анализ
• Налогообложение
• Дисконтированный денежный поток и договоры аренды
• Основы работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)
• Разбор практических задач и упражнений

ASM605
Финансирование и определение стоимости инвестиционной недвижимости (часть третья)

• Анализ денежного потока
• Анализ альтернатив
• Контрольные упражнения
• Основы работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)

ETH800
Курс этики управляющего недвижимостью

• Сдача Кодекса Этики управляющего недвижимостью

BDM602
Планы управления недвижимостью: Модель IREM

1. Предисловие: Назначение и требования

2. Планы управления недвижимостью: Модель IREM

• Выбор объекта недвижимости
• Цели и задачи владельцев
• Сбор данных
• Финансовые расчеты

3. Анализ недвижимости:

• Что такое анализ собственности
• Описание физических параметров
• Параметры участка
• Усовершенствования
• Описание управления
• Описание финансовых показателей
• Проформа
• Капиталовложения
• Выводы и заключения

4. Анализ рынка:

• Что такое анализ рынка
• Анализ региона и микрорайона
• Анализ сравнительной таблицы
• Обобщающие вопросы
• Выводы и заключения

5. Анализ альтернатив

• Что такое анализ альтернатив
• Проблемы и опасения
• Альтернативные планы действий
• Проблемы и опасения
• Оценка альтернатив

6. Рекомендательный план действий

7. Работы с калькулятором НР10В11 (основные формулы)

MPSA
Оценка навыков составления плана управления недвижимостью или самостоятельное написание и защита бизнес-плана

Смотрите также:

Программа курсов СРМ на 2008 год